Nærheten en symbiose mellom formål som kan dele ca80% av arealet, fordi det organiseres med formål som har arealbehov på ulike tidspunkter. Det reduserer det totale arealbehovet og investering med mer enn 50%. Arealer som er programmert for flere formål kan enkelt tilpasses til nye formål. Det gir bærekraft som også gir god økonomi.